Продажба

Едностаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив, с асансьор

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба50 000 €1 388 €/м²
Очакван наем284 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота)

Площ
36 м²
Етаж
9 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота) — 1 388 €/м² срещу 1 348 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на девети етаж от общо единадесет.

Разпределението включва една стая с кухненски бокс, баня с тоалетна и прилежащо избено помещение, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Сградата е ново строителство от 2026 година, изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до централната част на града, което предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или като инвестиция, съчетавайки компактност и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 284 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 36 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района