Продажба

Едностаен апартамент в Кючук Париж с югоизточно изложение

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба52 000 €1 485 €/м²
Очакван наем290 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 000 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (67 имота)

Площ
35 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем290 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (67 имота) — 1 485 €/м² срещу 1 337 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Кючук Париж в нова сграда от 2026 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, както и баня с тоалетна, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и удобството на живущите.

Локацията е в затворен комплекс, което предлага допълнителна защита и спокойствие, като същевременно е част от урбанизирана среда.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, комбинирайки съвременни удобства и практично разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 290 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района