Продажба

Едностаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба40 000 €1 538 €/м²
Очакван наем284 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 000 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота)

Площ
26 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж (71 имота) — 1 538 €/м² срещу 1 348 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 284 €. Наемът покрива цялата вноска (160%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 500 €. Обявен е от 25 дни.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Кючук Париж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района