ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с тераса

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба74 400 €1 690 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска330 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 44 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Жилището е на първи етаж в четириетажна сграда от тухлено строителство, построена през 2026 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с западно изложение, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, част от затворен комплекс с паркоместа, което добавя удобство и сигурност. Жилището е в процес на завършване (АКТ14), което позволява избор на довършителни материали.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на града, близо до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи компактно и функционално жилище в добре организирана среда с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
западно изложение
ново строителство
асансьор и паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.