SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 2 May 2026 Updated: 7 June 2026

Sale74,400 €1,690 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

44 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr

Monthly payment330 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 169% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ 44 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Жилището е на първи етаж в четириетажна сграда от тухлено строителство, построена през 2026 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с западно изложение, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, част от затворен комплекс с паркоместа, което добавя удобство и сигурност. Жилището е в процес на завършване (АКТ14), което позволява избор на довършителни материали.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на града, близо до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи компактно и функционално жилище в добре организирана среда с удобства и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
западно изложение
ново строителство
асансьор и паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.