медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 733 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
ПОД ПАЗАРА С ~63 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (37 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 361 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 63 500 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (37 имота) — 1 702 €/м² срещу 2 375 €/м².
Апартамент с една стая в град Пловдив, район Център, Тримонциум. Имотът е с площ от 94 кв.м и включва хол с кухня и спален кът, баня с тоалетна, отделна тоалетна, входно антре и голяма тераса.
Разпределението е функционално, като позволява гъвкаво използване на пространството в едно помещение.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и интернет. Апартаментът ще бъде предаден на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване.
Локацията е централна, близо до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт. Има опция за закупуване на паркоместа и гаражи в района.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра на града с възможност за персонализирано обзавеждане.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 733 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 332 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 376 €/мес
медиана 2 394 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 733 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 2 394 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 375 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 349 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес