Продажба

Едностаен апартамент в Център, Пловдив, близо до Четвъртък пазара

ПловдивЦентър
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба112 000 €2 947 €/м²
Очакван наем347 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (37 имота)

Площ
38 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем347 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 150 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (37 имота) — 2 947 €/м² срещу 2 375 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, район Център, близо до Четвъртък пазара.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, отделна спалня и баня с тоалетна, без тераса.

Сградата е тухлена с асансьор и общо 6 етажа; имотът се намира на първи етаж (над партер).

Локацията е удобна за достъп до централната част на града и пазарната зона, което осигурява добра инфраструктура и услуги.

Подходящ за хора, търсещи компактно жилище с лесен достъп до градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 497 €, а очакваният наем за района — 347 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • близо до център
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на тераса
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухненски бокс
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района