Продажба

Едностаен апартамент в Център, Пловдив с асансьор

ПловдивЦентър
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба96 000 €2 666 €/м²
Очакван наем340 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (33 имота)

Площ
36 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Прокарва се

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (33 имота) — 2 666 €/м² срещу 2 531 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, район Център, близо до ВМИ.
Разпределението е компактно и функционално, подходящо за един човек или двойка.
Сградата е ново строителство от 2022 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и учебни заведения.
Подходящ имот за дългосрочно ползване или отдаване под наем в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 426 €, а очакваният наем за района — 340 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • боксониера

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района