Продажба

Едностаен апартамент в Център, Пловдив с балкон

ПловдивЦентър
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба83 999 €2 333 €/м²
Очакван наем340 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (33 имота)

Площ
36 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 33 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (33 имота) — 2 333 €/м² срещу 2 531 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, район Център, на булевард 6-ти септември.

Разпределението включва една стая, кухня с ПВЦ дограма и балкон, както и баня с фаянс. Жилището е с ламинат в стаята.

Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът се намира на трети етаж от седем, без данни за асансьор или допълнителни удобства.

Локацията е удобна, близо до супермаркет Била, детска градина и градски транспорт.

Подходящ за сам човек или двойка, които търсят компактно жилище в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 340 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 15 дни.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • балкон
  • близо до градски транспорт
  • централна локация
Недостатъци
  • панелно строителство
  • без асансьор (неуточнено)
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района