Продажба−35% под пазара

Студио апартамент в Център Пловдив с ново строителство

ПловдивЦентър

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба50 000 €1 470 €/м²

Очакван наем325 € /мес

Площ

34 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем325 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Студио апартамент с площ 34 кв.м, разположен в нов жилищен комплекс в Център, Пловдив.

Разпределението включва светла дневна с възможност за кухненски бокс, зона за хранене и спален кът, както и баня с тоалетна и антре.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и висок клас изпълнение.

Локацията е близо до VIA PARK ЮЖЕН, с удобен достъп до магазини, транспорт и други градски удобства.

Подходящ имот за първо жилище или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
висок клас строителство
удобна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.