медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 734 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~9 000 €
над пазара
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (37 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (37 имота) — 2 832 €/м² срещу 2 375 €/м².
Имотът е едностаен апартамент (студио) с площ от 20 кв.м, разположен в кв. Съдийски, Център, Пловдив.
Разпределението включва основно помещение с обособена спална зона, кухненски кът и баня с тоалетна, подходящо както за живеене, така и за офис или студио.
Сградата е тухлена от 2015 г., а имотът е на партерен етаж с директен вход от улицата, оборудван с нова PVC дограма, блиндирана врата и външни ролетни щори.
Локацията е комуникативна и удобна за инвестиция или лично ползване, като районът предлага добър достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище или инвестиционна възможност с потенциал за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 251 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 734 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 331 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 375 €/мес
медиана 2 403 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 2 269 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 442 €/мес
медиана 2 403 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 375 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 349 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес