ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в нова сграда в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 6 Август 2026

Продажба54 900 €1 168 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.8% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 221% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 47 кв.м, разположен в квартал Беломорски в град Пловдив. Имотът се намира на 4-ти етаж от 4 в малка бутикова сграда с модерна архитектура.

Разпределението е компактно, подходящо за един човек или двойка, като липсват преходни стаи. Налична е възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Сградата е тухлена, строителството е ново (2027 г.), като се очаква акт 14 след 12 месеца и акт 16 до 16 месеца след това. Информация за отопление и други удобства не е предоставена.

Кварталът е спокоен и бързоразвиващ се, с лесен достъп до главния път на Беломорски. Локацията предлага удобства, но не е в центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство в развиващ се район с възможност за паркиране и компактно жилище с функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
възможност за гараж
малка бутикова сграда

Недостатъци

последен етаж
липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.