Наем−21% под пазара

4-стаен апартамент в Перник, Изток с тераса

ПерникИзток
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем700 €5 €/м²
Площ
132 м²
Етаж
2 / 2
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 6 €/м².

Апартаментът се намира във втори етаж на представителна сграда в град Перник, квартал Изток.

Разпределението включва основно ниво от 92 кв.м. с коридор, голямо помещение, самостоятелна стая, сервизно помещение, баня с тоалетна и тераса, както и второ вътрешно ниво от около 40 кв.м. с три самостоятелни помещения и баня с тоалетна.

Сградата е нова и представителна, отоплението е на ТЕЦ, а имотът разполага със СОТ система за сигурност.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до основни пътни артерии и спирки на градски транспорт в близост до хипермаркети Кауфланд и Фантастико.

Имотът е подходящ за различни видове дейности като офис или медицински център, както и за живеене благодарение на функционалното разпределение и удобствата.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 89 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • отопление на ТЕЦ
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • основно помещение
  • самостоятелна стая
  • сервизно помещение
  • баня
  • предверие
  • три самостоятелни помещения
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района