медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~113 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Перник (605 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 772 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 113 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Перник (605 имота) — 2 537 €/м² срещу 1 466 €/м².
Апартамент с три стаи в град Перник, квартал Ладовица, разположен на 4-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2021 г.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две непреходни спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и тераса.
Сградата е с качествено строителство и луксозни общи части, оборудвана с асансьор и системи за контрол на достъпа и видеонаблюдение. Отоплението е водно подово на газов котел, допълнено с климатик.
Локацията предлага удобен достъп до основни търговски обекти, спортни съоръжения и транспортна връзка към София.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 193 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 35% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 421 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 466 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 421 €/мес наем · доплащаш ~ 337 €/мес