На пазарно ниво
медиана 6 €/м² за сравними имоти
345 € 6 €/м²
Наем370 €4 €/м²
Площ
88 м²
Етаж
2 / 8
Отопление
ТЕЦ
Анализ на имота
Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 6 €/м².
Апартамент с три стаи в централната част на град Перник, разположен на втори етаж от осеметажна сграда. Имотът има 88 кв.м площ и е ориентиран към югоизток, което осигурява добра дневна светлина.
Разпределението включва отделна кухня с трапезария, просторна дневна с излаз на голяма тераса, две отделни спални (едната също с излаз на тераса), баня с тоалетна и допълнителна самостоятелна тоалетна. Това осигурява удобство и функционалност за семейства.
Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е централно (ТЕЦ). Жилището е обзаведено със стандартни мебели, поддържано и готово за ползване без необходимост от ремонт.
Локацията е в непосредствена близост до Централния градски парк, което предлага възможности за отдих и разходки. Около имота има добре поддържани детски площадки и удобства за семейства.
Имотът е подходящ за дългосрочно живеене, особено за по-големи семейства или съжителство с възрастни членове, като предлага балансирано съчетание между удобство и функционалност.
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- югоизточно изложение
- голяма тераса
- асансьор
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- кухня
- дневна
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−19% под пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
350 € 5 €/м²
+32% над пазара
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
229 864 € 2 345 €/м²
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 619 €/мес
На пазарно ниво
медиана 6 €/м² за сравними имоти
400 € 6 €/м²
+14% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
370 € 7 €/м²
−19% под пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
650 € 5 €/м²
+46% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
530 € 9 €/м²
+30% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
550 € 8 €/м²