Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент в Център, Перник с паркинг

ПерникЦентър
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Наем350 €5 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
4 / 5
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 12.5% · 50 €
  1. 400 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 350 €▼ 50 € (12.5%) 8 Август 2026Намаление на цената
  3. 300 €▼ 50 € (14.3%) 6 Септември 2026Намаление на цената
  4. 350 €▲ 50 € (16.7%) 7 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 6 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Перник, Център, разположен на 4-ти етаж от 5. Общата площ е 65 кв.м., включваща хол, кухня и баня с тоалетна.

Разпределението е функционално, с отделни помещения и достатъчно пространство за комфортно ползване.

Сградата е с налични основни удобства като централно парно отопление, климатик и бойлер, а апартаментът е ремонтиран и оборудван с интернет и контрол на достъпа.

Локацията предлага тишина и спокойствие, като същевременно е близо до училища, детски градини, гара и автогара. Вътрешният двор осигурява паркинг за живущите.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра инфраструктура.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 49 €. Обявен е от 153 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централно парно отопление
  • паркинг във вътрешен двор
  • ремонтиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 12%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района