медиана 6 €/м² за сравними имоти
История на цената
3 промени от публикуването▼ 12.5% · 50 €
- 400 €
- 350 €▼ 50 € (12.5%)
- 300 €▼ 50 € (14.3%)
- 350 €▲ 50 € (16.7%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 6 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Перник, Център, разположен на 4-ти етаж от 5. Общата площ е 65 кв.м., включваща хол, кухня и баня с тоалетна.
Разпределението е функционално, с отделни помещения и достатъчно пространство за комфортно ползване.
Сградата е с налични основни удобства като централно парно отопление, климатик и бойлер, а апартаментът е ремонтиран и оборудван с интернет и контрол на достъпа.
Локацията предлага тишина и спокойствие, като същевременно е близо до училища, детски градини, гара и автогара. Вътрешният двор осигурява паркинг за живущите.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра инфраструктура.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 49 €. Обявен е от 153 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (12.5%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- централно парно отопление
- паркинг във вътрешен двор
- ремонтиран
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 12%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- хол
- кухня
Удобства
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Саниран
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
медиана 6 €/м² за сравними имоти
медиана 6 €/м² за сравними имоти
медиана 6 €/м² за сравними имоти
медиана 6 €/м² за сравними имоти
медиана 6 €/м² за сравними имоти
медиана 6 €/м² за сравними имоти







