На пазарно ниво
медиана 923 €/м² за сравними имоти
70 000 € 933 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба65 000 €541 €/м²
ПОД ПАЗАРА С ~46 000 €
силно под пазара
спрямо медианата за апартаменти в Павликени (19 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Площ
120 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980
Анализ на имота
Цената на имота е с около 46 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Павликени (19 имота) — 541 €/м² срещу 923 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартаментът се намира в гр. Павликени, област Велико Търново, на трети последен етаж в тухлена сграда от 1980 г. Имотът е с площ от 120 кв.м и включва идеални части от дворно място.
Разпределението включва трапезария с кухненски бокс, хол, три спални, коридор, мокро помещение, баня, тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена конструкция с дървена дограма и подови настилки от мозайка и дървено дюшеме, като жилището се нуждае от ремонт.
Локацията е близо до автогарата в града, което осигурява удобен достъп до транспорт и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с потенциал за обновяване и добро разпределение в градска среда.
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- две тераси
- прилежащ двор
Недостатъци
- нужда от ремонт
- последен етаж
- дървена дограма
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- трапезария
- хол
- спалня
- спалня
- спалня
- коридор
- мокро помещение
- баня
- тоалетна
Удобства
- За ремонт
Изложение
AI обобщениеSЮг
Максимална слънчева светлина през деня
EИзток
Сутрешно слънце, хладен следобед
WЗапад
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+32% над пазара
медиана 923 €/м² за сравними имоти
79 000 € 1 215 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−46% под пазара
медиана 923 €/м² за сравними имоти
38 500 € 500 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 923 €/м² за сравними имоти
68 600 € 927 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−48% под пазара
медиана 923 €/м² за сравними имоти
36 500 € 480 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+44% над пазара
медиана 923 €/м² за сравними имоти
32 000 € 1 333 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+34% над пазара
медиана 923 €/м² за сравними имоти
92 700 € 1 236 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−20% под пазара
медиана 923 €/м² за сравними имоти
50 000 € 735 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни