+69% над пазара
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
124 690 € 1 889 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба55 960 €964 €/м²
ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Широк център (22 имота)
Площ
58 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
История на цената
2 промени от публикуването▼ 17.1% · 11 730 €
- 68 690 €
- 58 960 €▼ 9 730 € (14.2%)
- 56 960 €▼ 2 000 € (3.4%)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Широк център (22 имота) — 964 €/м² срещу 1 118 €/м².
Апартамент с две стаи и площ от 58 кв.м., разположен в град Ловеч, район Широк център. Имотът се намира на първи етаж в осеметажна панелна сграда с контрол на достъпа и асансьор.
Разпределението включва антре, дневна, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за естествено осветление.
Сградата е построена през 1980 г., като жилището е в състояние за ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на новия собственик. Предлага се и избено помещение с площ от 2,52 кв.м.
Локацията е удобна и комуникативна, близо до хранителни магазини, училища и градски транспорт, с възможност за свободно паркиране в междублоковото пространство.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за офис или отдаване под наем поради доброто си разположение и функционалност.
От публикуването цената е намаляла с 11 730 € (17.1%).
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- две тераси
- контролиран достъп
- асансьор
- добра локация
Недостатъци
- панелно строителство
- нужда от ремонт
- партер
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 17% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- дневна
- спалня
- баня
- тоалетна
- тераса
- тераса
Удобства
- Асансьор
Изложение
AI обобщениеEИзток
Сутрешно слънце, хладен следобед
WЗапад
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−17% под пазара
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
79 390 € 934 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−18% под пазара
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
82 000 € 953 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+24% над пазара
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
150 000 € 1 388 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
105 000 € 1 220 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+53% над пазара
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
103 000 € 1 716 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+117% над пазара
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
175 000 € 2 916 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−21% под пазара
медиана 1 118 €/м² за сравними имоти
88 000 € 880 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни