ПОД ПАЗАРА С ~24 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Кюстендил (62 имота)
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 24 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Кюстендил (62 имота) — 928 €/м² срещу 1 101 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 344 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- С паркинг
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4