ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кюстендил, Герена

КюстендилГерена
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026
Продажба124 000 €1 024 €/м²
Очакван наем344 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем344 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Студио А+ ви предлага тристаен апартамент в жилищна сграда, която ce намира в ж.к. Герена.
Апартаментът е напълно обзаведен и се предлага с цялото налично обзавеждане.

Строителство: Тухла - 1986г.
Етаж: 1 от 4
Изложение: запад-изток
Отопление: Електричество
Квадратура: 80.18кв.м. / мазе - 13.25кв.м. / таван - 27.54, заедно с 14,455% ид.ч. от общ.ч. на сгр. и правото на строеж.
Разпределение: входно антре с коридор, голям хол с излаз на остъклена тераса, спалня, баня, отделна тоалетна, кухня с трапезария и още една остъклена тераса.
Предимства:
-Отлична локация.
-Контрол на достъп.
-Реално използваема квадратура.
-Готов за нанасяне.
-Опция за закупуване на гараж 14.69 кв.м. за 15 000 евро.

Предлагаме безплатно пълно съдействие за ипотечни и потребителски кредити.

За допълнителна информация и оглед, моля свържете се с отговорения брокер за имота: Радостин Велинов
Тел: 0899 744 599

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района