Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци
Публикувано: 18 Март 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба54 000 €830 €/м²
Очакван наем258 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем258 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент, старо панелно строителство, разположен в централната част на кв. Възрожденци. Жилището се състои от коридор, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Апартаментът е с функционално разпределение и отлична локация в близост до училище, детска градина, магазини, спирка на градски транспорт и други удобства.
Намира се на 8-ми, последен етаж, в поддържан блок с работещ асансьор.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района