Продажба−68% под пазара

апартамент в Кърджали, Възрожденци

КърджалиВъзрожденци

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба40 000 €322 €/м²

Очакван наем282 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

15 / 15

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем282 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПАНОРАМНА ГЛЕДКА ! ! ! ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ ! ! ! НАЙ-НИСКА ЦЕНА ЗА РАЙОНА ! ! !

Брокер Жокер представя на Вашето внимание тристаен апартамент, с площ от 124 кв.м., разположен в кв. Възрожденци , гр. Кърджали.

Апартаментът е със следното функционално разпределение: просторна всекидневна, отделна кухня, две спални, коридор, баня с тоалетна и две складови помещения. Една от спалните е с излаз на тераса, която разкрива красива панорамна гледка към целия град.

Сградата е санирана, с подменена изцяло нова дограма, разполага с два асансьора, като достъпът до етажа е с контролиран чип достъп.

Намира се в непосредствена близост до училища, детски градини, магазини, аптеки, както и спирка на градския транспорт, осигуряваща лесен и бърз достъп до всички точки на града.

Имотът е за ремонт, което дава възможност да бъде завършен изцяло по вкус и стил на новия собственик.

За ваше улеснение прилагаме схема на имота.

За повече информация и детайли се обадете сега и цитирайте този код: 1261

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 68% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 15, а обявата не споменава асансьор.