медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възрожденци (142 имота) — 893 €/м² срещу 1 056 €/м².
Апартамент с две стаи в град Кърджали, квартал Възрожденци. Жилището е част от ново тухлено строителство с акт 14, разположено на втори етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е с асансьор и е изградена от тухли, което предполага по-добра топлоизолация и шумоизолация. Към апартамента има и мазе за допълнително съхранение.
Локацията е удобна, в близост до хранителен магазин и детска площадка, което улеснява ежедневието на живущите. Районът е комуникативен и предлага достъп до основни услуги.
Имотът е подходящ за семейства или двойки, които търсят функционално жилище с добри условия за живот в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 263 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възрожденци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 3 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 238 €/мес
медиана 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 329 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 982 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 296 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 263 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 006 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 296 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 263 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес