Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба217 900 €2 421 €/м²

Очакван наем1 398 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2021

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска967 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО НА ПАЗАРА!
ID: 162865
Явлена предлага за продажба напълно обзаведен тристаен апартамент с прекрасна морска панорама, разположен в един от най-престижните и тихи райони на Варна курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена.

Апартаментът се намира в престижна сграда с контролиран достъп и поддържани общи части, в близост до плажа, термалните басейни, магазини, ресторанти и спирка на градски транспорт.
Площ: 90 кв.м, ЗС: 78 кв.м.
Етаж: 6 / 6
Разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и просторна тераса с гледка към морето. Към Имота има прилежащо избено помещение с площ от 2.24 кв.м
Предлага се и ПАРКОМЯСТО в подземен паркинг на цена от 30000 евро.
Изложение: югоизток / юг/ североизток

Отопление/охлаждане: климатици във всички стаи.

Състояние: обзаведен и оборудван готов за нанасяне
Имота е с много предимства:
Морска панорама
Поддържан комплескс с озеленевяане и басейн, фитнес, сауна. Таксата подръжка е през летните месеци 80 лв, а зимните 50 лв. Тихо и спокойно място, далеч от градския шум.
Спокойна и зелена среда.
Висококачествено строителство
Подходящ, както за постоянно живеене, така и за инвестиция. За огледи позвънете на посочените номера. Ключ в офиса! (yavlenaCOM/162865).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.