−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale217,900 €2,421 €/m²
Expected rent1,398 € /mo
Area
90 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2021
Heating
Local Heating
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment967 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,398 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ЕКСКЛУЗИВНО НА ПАЗАРА!
ID: 162865
Явлена предлага за продажба напълно обзаведен тристаен апартамент с прекрасна морска панорама, разположен в един от най-престижните и тихи райони на Варна курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена.
Апартаментът се намира в престижна сграда с контролиран достъп и поддържани общи части, в близост до плажа, термалните басейни, магазини, ресторанти и спирка на градски транспорт.
Площ: 90 кв.м, ЗС: 78 кв.м.
Етаж: 6 / 6
Разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и просторна тераса с гледка към морето. Към Имота има прилежащо избено помещение с площ от 2.24 кв.м
Предлага се и ПАРКОМЯСТО в подземен паркинг на цена от 30000 евро.
Изложение: югоизток / юг/ североизток
Отопление/охлаждане: климатици във всички стаи.
Състояние: обзаведен и оборудван готов за нанасяне
Имота е с много предимства:
Морска панорама
Поддържан комплескс с озеленевяане и басейн, фитнес, сауна. Таксата подръжка е през летните месеци 80 лв, а зимните 50 лв. Тихо и спокойно място, далеч от градския шум.
Спокойна и зелена среда.
Висококачествено строителство
Подходящ, както за постоянно живеене, така и за инвестиция. За огледи позвънете на посочените номера. Ключ в офиса! (yavlenaCOM/162865).
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Security
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo