Продажба

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Октомври 2026 Обновено: 7 Октомври 2026
Продажба137 000 €1 957 €/м²
Очакван наем354 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~43 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 954 имота)

Площ
70 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем354 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 254 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 954 имота) — 1 957 €/м² срещу 1 333 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 608 €, а очакваният наем за района — 354 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района