Продажба

Двустаен апартамент в к.к. Боровец с тераса и гледка към Рила

област Софияк.к. Боровец
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба130 000 €1 226 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~62 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Боровец (52 имота)

Площ
106 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
ЕПК
Година
2007
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.5% · 9 000 €
  1. 139 000 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 130 000 €▼ 9 000 € (6.5%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 62 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Боровец (52 имота) — 1 226 €/м² срещу 1 811 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Секвоя, к.к. Боровец, област София. Намира се на четвърти етаж от четири, на около 800 метра от хотел Рила и ски пистите.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, тераса, спалня с балкон, баня, отделна тоалетна и коридор. Кухнята е оборудвана, а отоплението се осъществява чрез климатик.

Сградата е построена през 2007 г. с EPC строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и част от затворен комплекс със сигурност и паркинг.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата на планината Рила, подходяща за сезонно или целогодишно ползване. Таксата за поддръжка е 3 евро на кв.м годишно.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в планинска среда с добра инфраструктура и сигурност.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 29 000 €. Обявен е от 239 дни. От публикуването цената е намаляла с 9 000 € (6.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 18%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района