ПОД ПАЗАРА С ~118 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Хасково (308 имота)
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 449 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 118 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (308 имота) — 715 €/м² срещу 1 190 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Хасково, район Промишлена зона - Юг. Разполага с площ от 250 кв.м. на първи етаж от триетажна тухлена сграда, построена през 2015 г.
Разпределението включва просторни помещения, подходящи както за жилищни, така и за бизнес цели, с възможност за паркиране и интернет връзка.
Сградата е с качествено тухлено строителство и е в добро състояние, като имотът е реновиран и оборудван с видеонаблюдение.
Локацията е в индустриална зона, което осигурява удобен достъп до транспорт и възможности за бизнес дейност.
Подходящ е за комбинирано ползване като офис или жилище с добра функционалност и условия за работа и живеене.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 794 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 43% от вноската.
Предимства и недостатъци
AI обобщение- голяма площ
- реновирано състояние
- паркомясто
- видеонаблюдение
- промишлена зона
- партер
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- С паркинг
- Интернет връзка
- С действащ бизнес
- Видео наблюдение
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.