На пазарно ниво
медиана 1 177 €/м² за квартала
74 500 € 1 164 €/м²
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 331 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
Продажба85 000 €708 €/м²
Очакван наем331 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем331 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Агенция за недвижими имоти ЕРНА предлага за продажба многостаен апартамент с гараж, в жилищна кооперация в кв.Хисаря.Имота се намира в близост до ресторант Езерата.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- С паркинг
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.