Продажба

Тристаен апартамент с гараж в Червена стена, Хасково

ХасковоЧервена стена
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба100 000 €909 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~31 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Хасково (307 имота)

Площ
110 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (307 имота) — 909 €/м² срещу 1 190 €/м².

Апартамент в град Хасково, квартал Червена стена, с площ от 110 кв.м. и разположен на трети етаж в триетажна тухлена сграда от 1980 г.

Разпределение: коридор, спалня с тераса, детска стая, голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, санитарен възел. Стаите са светли и просторни, с подменена дограма.

Сградата е тухлена конструкция, отоплението е локално чрез камина на пелети, има монтирана слънчева батерия. Към имота има гараж, гаражни стаи, таванско помещение и дворно място с беседка.

Кварталът е комуникативен и предлага удобства като детски градини, училища и магазини в близост.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и допълнителни прилежащи помещения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хасково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • дворно място
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • детска стая
  • дневна

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района