Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Горна Оряховица

Област Велико ТърновоГорна Оряховица
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба77 000 €1 241 €/м²
Очакван наем278 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем278 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! #48841

Цена на апартамента- 71 000евро

Цена на гаражната клетка- 6 500 евро

апартамент; Агенция за недвижими имоти SUNNY HOMES предлага за продажба двустаен апартамент с възможност за преустройство в тристаен! Апартаментът е функционален с площ от 62 кв.м, разположен на среден етаж в саниран панелен блок, с работещ асансьор.

Разпределението включва: просторен хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, баня, тоалетна, килер, входно антре и тераса. Жилището предлага отлични възможности за модерно преустройство. Банята и тоалетната също могат да бъдат обединени в едно по-просторно и удобно санитарно помещение. Сградата е с външна топлоизолация (санирана), добре поддържани общи части , което осигурява комфорт и ниски разходи за отопление. Апартаментът ще бъде изцяло разчистен от мебели и подготвен за започване на ремонт.

Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция, благодарение на доброто си разпределение и потенциала за увеличаване на стойността след ремонт.

Имотът е с чудесна локация в един от най-предпочитаните квартали за живеене, а именно кв. Пролет. В близост е до парк, детска градина, магазини, автобусни спирки и търгосвки вериги.

Ключ в агенцията, огледи в удобно за Вас време!

Компанията SUNNY HOMES - недвижими имоти разполага с :

-Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота;

-Строително-Ремонтен Отдел -гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

• Забележка : Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие !

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района