Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Габрово, Младост

ГабровоМладост

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба50 000 €877 €/м²

Очакван наем294 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Регент ООД продава двустаен панелен апартамент
Предлагаме за продажба двустаен панелен апартамент, разположен на първи етаж в поддържана жилищна сграда.
Жилището разполага с функционално разпределение и две тераси, които осигуряват допълнително пространство и удобство. Дограмата е изцяло подменена, което допринася за по-добра топло- и шумоизолация.
Апартаментът е в състояние, което позволява незабавно нанасяне за хора без високи изисквания към интериора, а същевременно предоставя отлична възможност да бъде ремонтиран и обзаведен изцяло по вкуса на новите собственици.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
За повече информация и оглед 0893 222 245 Анелия Пенчева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.