Продажба

Двустаен апартамент в Елин Пелин с тераса в Нови Хан

област СофияЕлин Пелин
Публикувано: 1 Октомври 2024 Обновено: 1 Октомври 2024
Продажба62 999 €1 259 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Елин Пелин (89 имота)

Площ
50 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Елин Пелин (89 имота) — 1 259 €/м² срещу 1 612 €/м².

Апартаментът се намира в област София, гр. Елин Пелин, квартал Нови Хан, в комплекс Сентрал Парк II Ризорт. Имотът е част от затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, както и таванско помещение с площ 7 кв.м. Общата площ е 50 кв.м, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2013 г., като апартаментът е разположен на трети от четири етажа. Комплексът предлага охрана и поддръжка, но имотът се нуждае от частичен ремонт.

Локацията е близо до София – на около 13 км от центъра на столицата и с лесен достъп до основни пътни артерии като автомагистрала Тракия и булевард Цариградско шосе. В близост има магазини, медицински център, ресторант и зелени площи за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие извън града с добра комуникация към София и възможности за разнообразни дейности в комплекса.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Елин Пелин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • затворен комплекс
  • близо до София
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 731 дни.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Дневна
  • Спалня
  • Баня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района