Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Дупница

Област КюстендилДупница
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба78 000 €821 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~27 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Дупница (56 имота)

Площ
95 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1980

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.4% · 1 900 €
  1. 79 900 €22 Август 2026Първоначална цена
  2. 79 000 €▼ 900 € (1.1%) 24 Август 2026Намаление на цената
  3. 78 000 €▼ 1 000 € (1.3%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Дупница (56 имота) — 821 €/м² срещу 1 103 €/м².

Апартамент с три стаи в град Дупница, област Кюстендил, разположен в тухлена сграда от 1980 г. на пети от шест етажа.

Разпределението включва хол, две спални, кухня с бокс, баня, тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за отделни зони за почивка и работа.

Сградата е тухлена, общите части са поддържани, а апартаментът е реновиран и оборудван с интернет и контрол на достъпа. Изложението е изток, юг и запад, което допринася за естественото осветление и топлина.

Локацията е удобна – в центъра на града, близо до пешеходни зони, автогара, жп гара, детски площадки и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейство или хора търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение.

От публикуването цената е намаляла с 1 900 € (2.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Дупница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • реновирано
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 2% под първоначално обявената.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • бокс
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района