Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Дупница, Развесена върба

Област КюстендилДупница
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба79 100 €930 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Дупница (56 имота)

Площ
85 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
Газ

История на цената

5 промени от публикуването▼ 2.3% · 1 900 €
  1. 81 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 81 200 €▲ 200 € (0.2%) 6 Март 2026Повишение на цената
  3. 80 500 €▼ 700 € (0.9%) 6 Април 2026Намаление на цената
  4. 79 000 €▼ 1 500 € (1.9%) 6 Май 2026Намаление на цената
  5. 79 500 €▲ 500 € (0.6%) 5 Юни 2026Повишение на цената
  6. 79 100 €▼ 400 € (0.5%) 13 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Дупница (56 имота) — 930 €/м² срещу 1 103 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Развесена върба, гр. Дупница, област Кюстендил. Жилището е с площ от 85 кв.м. и се намира на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 1970 г.

Разпределението включва три самостоятелни стаи, просторен хол, кухня, баня с тоалетна, коридор и две тераси, осигуряващи допълнителна светлина и комфорт. Към имота има и таванско помещение и мазе за съхранение.

Сградата е тухлена, а апартаментът е след основен ремонт с подменена дограма, врати и обновени тераси. Частично обзавеждане включва оборудвана кухня и баня.

Локацията е на около 10 минути пеша от центъра на града, в спокоен квартал с удобен достъп до паркинг.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между функционалност и местоположение.

От публикуването цената е намаляла с 1 900 € (2.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Дупница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 2% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района