Продажба

Двустаен апартамент в Добрич, Червената пръст, ново строителство

ДобричЧервената пръст
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба82 500 €1 100 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Добрич (437 имота)

Площ
75 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Добрич (437 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 079 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Добрич, квартал Червената пръст, в новострояща се сграда.
Разпределението включва просторни и светли помещения с обща площ от 75 кв.м., подходящи за комфортно живеене.
Сградата е изградена от тухла и е на етап Акт 14, с предвидени съвременни материали и възможност за избор на завършеност. Наличен е асансьор и удобства за ежедневието.
Локацията е близо до Градския парк, в спокоен район с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между функционалност и удобство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 366 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Добрич

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • двустайна
  • двустайна
  • тристаен
  • тристаен

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района