Продажба

Едностаен апартамент в Дружба 4, Добрич

ДобричДружба 4
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Продажба49 000 €1 225 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Добрич (437 имота)

Площ
40 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Добрич (437 имота) — 1 225 €/м² срещу 1 079 €/м².

Апартамент с една стая в град Добрич, квартал Дружба 4.

Разпределението е едностайно, с площ от 40 кв.м, подходящо за единично или двойно обитаване.

Сградата е тухлена, като апартаментът е след основен ремонт, което предполага обновени инсталации и повърхности.

Кварталът предлага удобства и достъп до градската инфраструктура на Добрич.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с обновена вътрешна част и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 217 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива цялата вноска (164%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Добрич

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • след основен ремонт
  • тухлено строителство
  • компактна площ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностаен

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района