−17% под пазара
медиана 1 083 €/м² за квартала
36 000 € 900 €/м²
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 341 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
Продажба38 000 €950 €/м²
Очакван наем341 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Анализ на доходността
Силна инвестиционна оценка
Месечна вноска169 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 202% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Предлагаме жилище с площ от 40 кв.м, след цялостен основен ремонт.
В апартамента са изцяло подменени ВиК и ел. инсталацията, което осигурява спокойствие и комфорт за бъдещите собственици. Имотът е готов за обзавеждане и нанасяне.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.