Продажба

Мезонет с 2 спални и морска гледка в Черноморец

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба137 800 €1 300 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~22 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (179 имота)

Площ
106 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (179 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 513 €/м².

Мезонет с площ от 106 кв.м, разположен в гр. Черноморец, област Бургас, на около 400 м от плажа.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални, две бани с WC и две тераси, като вторият етаж предлага по-голяма тераса с панорамна морска гледка.

Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство и луксозна дограма, имотът е поддържан целогодишно и разполага с паркомясто и достъп до басейн в двора.

Локацията е удобна за целогодишен живот, близо до магазини, аптека и автогара, на кратко разстояние от Бургас и Созопол.

Имотът е подходящ за ползване както за ваканционен имот, така и за постоянно живеене с добра функционалност и удобства.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 267 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна морска гледка
  • две тераси
  • паркомясто
  • басейн в двора
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня с WC
  • спалня
  • голяма баня с WC

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района