Продажба

4-стаен апартамент с панорамна морска гледка в Черноморец

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба390 000 €1 444 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (180 имота)

Площ
270 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 30 000 €
  1. 420 000 €1 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 390 000 €▼ 30 000 € (7.1%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (180 имота) — 1 444 €/м² срещу 1 513 €/м².

Апартамент с 4 стаи в гр. Черноморец, област Бургас, разположен на последния четвърти етаж. Имотът заема цял етаж и предлага панорамна гледка към морето.

Разпределението включва четири спални, хол с кухня, детска стая, две бани, технически балкон и голяма тераса от 70 кв.м. Възможност за пет спални при необходимост.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и поддържани общи части. Апартаментът е реновиран и оборудван с подово отопление, климатици Daikin и модерни домакински уреди.

Жилището се намира в затворен комплекс с видеонаблюдение, паркинг, три басейна и зелени площи, на около 5 минути пеша от плажа със син флаг. В близост има СПА център и удобства за спорт и отдих.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и близост до морето.

От публикуването цената е намаляла с 30 000 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • затворен комплекс
  • голяма тераса
  • модерни удобства
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол-кухня
  • детска стая

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района