Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в Черноморец

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 9 Октомври 2022 Обновено: 9 Октомври 2022
Продажба79 900 €868 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~59 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (179 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
92 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на имота

Цената на имота е с около 59 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (179 имота) — 868 €/м² срещу 1 513 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в гр. Черноморец, област Бургас, разположен във вилната зона на комплекса Свети Никола.

Разпределение: просторна дневна с трапезария и кухня, две спални (едната със собствена баня), допълнителна баня, коридор и две тераси с изглед към морето и Странджа.

Сградата е тухлена от 2014 г., апартаментът е на втори етаж от четири, с поддържани общи части и осигурени удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение.

Комплексът предлага разнообразни съоръжения – басейни, ресторант, СПА център и спортни площадки, в охранявана и озеленена среда близо до плажа.

Подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем, имотът съчетава удобства и местоположение за комфортен престой на морето.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси с гледка
  • контролиран достъп и охрана
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 43% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 1453 дни.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района