Продажба

3-стаен апартамент в Черноморец с голяма тераса

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба99 800 €1 188 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~27 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (180 имота)

Площ
84 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.5% · 4 700 €
  1. 104 500 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 99 800 €▼ 4 700 € (4.5%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (180 имота) — 1 188 €/м² срещу 1 513 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Черноморец, област Бургас. Имотът е част от комплекс Марина Хил, построен през 2012 г. и намиращ се на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределение включва дневна с кухненска зона, две спални, баня с тоалетна и голяма тераса, което осигурява удобство за семейно ползване или ваканционен престой.

Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, включително басейн и озеленена градина. Имотът е обзаведен и оборудван с климатик, интернет и други удобства.

Локацията е централна в Черноморец, на около 5 минути пеша от плажа и близо до автогарата, което улеснява достъпа до транспорт и услуги.

Подходящ за целогодишно ползване или като ваканционен имот с възможност за отдаване под наем поради добрата инфраструктура и състояние.

От публикуването цената е намаляла с 4 700 € (4.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • обзаведен
  • басейн и охрана
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района