Продажба

Тристаен апартамент на първа линия море в Черноморец

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 1 Ноември 2025
Продажба130 000 €984 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~69 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (179 имота)

Площ
132 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 69 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (179 имота) — 984 €/м² срещу 1 513 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Черноморец, област Бургас, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2026 г. с частична морска гледка към остров Св. Иван Рилски.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, два санитарни възела и обща веранда с излаз от всички стаи.

Сградата е тухлена, строителството е ново и се предлага в степен на завършеност на тапа по БДС, което изисква довършителни работи. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е непосредствено до морската ивица и крепостта Акра, което осигурява удобен достъп до плажа и природата около Черноморец.

Подходящ имот за ползване като ваканционен дом с добра функционалност и местоположение на първа линия море.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • частична морска гледка
  • ново строителство
  • паркомясто
  • просторно разпределение
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 334 дни.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран
  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района