Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в Черноморец

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба197 000 €1 876 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~38 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (180 имота)

Площ
105 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.5% · 23 000 €
  1. 220 000 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 197 000 €▼ 23 000 € (10.5%) 1 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (180 имота) — 1 876 €/м² срещу 1 513 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Черноморец, област Бургас, в нов комплекс с модерна архитектура.

Разпределение включва просторна всекидневна с кухненски кът, две спални, две бани и тераса с морска панорама.

Сградата е нова (2026 г.), строена с тухли, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.

Локацията е близо до плажа и центъра на Черноморец, в предпочитан район с добра инфраструктура и спокойна среда.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с възможност за персонализирано довършване.

От публикуването цената е намаляла с 23 000 € (10.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • басейн
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района