Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Черноморец с тераса

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба98 400 €1 105 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~36 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (180 имота)

Площ
89 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (180 имота) — 1 105 €/м² срещу 1 513 €/м².

Апартамент с площ 89 кв.м, разположен в комплекс Марина Хил, гр. Черноморец. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда с тухлено строителство от 2011 г. и предлага възможност за целогодишно ползване.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненска и трапезна зона, баня с тоалетна, тераса и голяма самостоятелна спалня, която може да бъде разделена на две отделни помещения за по-гъвкаво използване.

Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът е добре поддържан и включва общ басейн и озеленени площи, като таксата за поддръжка покрива тези удобства.

Локацията е спокойна, в близост до търговската зона на Черноморец, което осигурява удобства и достъп до услуги. Подходящ е както за ваканционен имот, така и за постоянно живеене.

Имотът съчетава функционално разпределение и удобства в затворен комплекс, което го прави практичен избор за семейства или инвеститори.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • баня
  • тераса
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района