Продажба

Двустаен апартамент с тераса и басейн в Черноморец

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба99 500 €1 156 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~30 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (180 имота)

Площ
86 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (180 имота) — 1 156 €/м² срещу 1 513 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Черноморец, област Бургас, в затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана. Имотът е с площ 86.45 кв.м и разполага с тераса от 15.81 кв.м с изглед към басейна.

Разпределението включва две стаи, подходящи за жилищно ползване, като апартаментът е светъл и просторен, разположен на първи етаж от четириетажна сграда.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и подземни гаражи, а комплексът предлага общи удобства като външен басейн, детска площадка и зелени площи.

Локацията е близо до търговската зона на града (200 м) и на около 450 м от плажа на Еко Къмпинг Черноморец, което осигурява удобен достъп до основни услуги и морския бряг.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в охраняван комплекс с допълнителни удобства и близост до морето.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 357 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса с изглед
  • басейн
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района