Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Черноморец, близо до плажа

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба143 700 €1 710 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (179 имота)

Площ
84 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 22.3% · 26 200 €
  1. 117 500 €3 Септември 2025Първоначална цена
  2. 143 700 €▲ 26 200 € (22.3%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (179 имота) — 1 710 €/м² срещу 1 513 €/м².

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в град Черноморец, област Бургас. Имотът е разположен на 3-ти етаж от 4 с площ от 84 кв.м и изложение изток/юг.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалет, килер и просторна тераса. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобство за ежедневието.

Сградата е монолитна с тухлена зидария и топлоизолация, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е комуникативна, на около 2 минути пеша от плажа, близо до ресторанти, супермаркет и СПА център. Околността предлага удобства за морски начин на живот.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или постоянно жилище с добра функционалност и местоположение.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 393 дни. От публикуването цената е повишена с 26 200 € (22.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно/източно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
Недостатъци
  • завършеност по БДС
  • трябва довършване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 22% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 393 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района