Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Черноморец близо до плажа

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба79 000 €975 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~43 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (179 имота)

Площ
81 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.2% · 999 €
  1. 79 999 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 79 000 €▼ 999 € (1.2%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 43 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (179 имота) — 975 €/м² срещу 1 513 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Черноморец, област Бургас, разположен на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределението включва обща площ от 81 кв.м, като към имота има и складово помещение, което допринася за допълнителна функционалност.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, което осигурява удобство при достъпа.
Локацията е на кратко разстояние от плажа, в спокойна среда, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.
Имотът предлага балансирано съчетание между удобство и близост до морето, подходящ за различни нужди и цели.

От публикуването цената е намаляла с 999 € (1.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плажа
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района