Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Черноморец, близо до море

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба101 738 €1 304 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~16 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (180 имота)

Площ
78 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.6% · 4 438 €
  1. 97 300 €5 Юли 2025Първоначална цена
  2. 101 738 €▲ 4 438 € (4.6%) 7 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (180 имота) — 1 304 €/м² срещу 1 513 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Черноморец, област Бургас, разположен на втори етаж от четириетажна сграда. Имотът предлага 78 кв.м жилищна площ с функционално разпределение. Включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC и тераса. Сградата е тухлена и разполага с асансьор и видеонаблюдение. Комплексът е ограден и предлага общ басейн, летен бар, ресторант и малък СПА център. Локацията е на около 500 метра от централния плаж на Черноморец, в близост до основни удобства и транспортни връзки. Апартаментът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен отдих с възможност за отдаване под наем през летния сезон.

От публикуването цената е повишена с 4 438 € (4.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • ограден комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 454 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района