−10% под пазара
медиана 1 513 €/м² за сравними имоти
169 000 € 1 362 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба115 665 €1 521 €/м²
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (179 имота)
Площ
76 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
История на цената
1 промяна от публикуването▲ 36.4% · 30 844 €
- 84 821 €
- 115 665 €▲ 30 844 € (36.4%)
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (179 имота) — 1 502 €/м² срещу 1 513 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Черноморец, област Бургас, разположен на трети етаж от пететажна жилищна сграда. Сградата е построена през 2025 г. и се намира на около 200 метра от плажа.
От публикуването цената е повишена с 30 844 € (36.4%).
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- ново строителство
- асансьор
- видеонаблюдение
- централна локация
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 36% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- хол
Удобства
- Асансьор
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеWЗапад
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−33% под пазара
медиана 1 513 €/м² за сравними имоти
76 000 € 1 013 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−19% под пазара
медиана 1 513 €/м² за сравними имоти
99 800 € 1 232 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+15% над пазара
медиана 1 513 €/м² за сравними имоти
147 300 € 1 732 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 513 €/м² за сравними имоти
106 700 € 1 502 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+33% над пазара
медиана 1 513 €/м² за сравними имоти
209 320 € 2 012 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+20% над пазара
медиана 1 513 €/м² за сравними имоти
154 000 € 1 811 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 513 €/м² за сравними имоти
68 600 € 1 524 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни